In het hart van Lisse ligt De Vier Seizoenen: een veelzijdige combinatie van een sfeervol restaurant en een goed aangeschreven Bed & Breakfast. Een interessante kans voor een horecaondernemer die meerdere inkomstenstromen wil combineren op één locatie.

Het restaurant beschikt over circa 70 zitplaatsen binnen en biedt volop ruimte voor lunches, diners, borrels, feesten en besloten bijeenkomsten. Dankzij de verschillende ruimtes en afscheidingsmogelijkheden kunnen zowel kleine gezelschappen als groepen tot circa 80 gasten worden ontvangen.

Buiten beschikt De Vier Seizoenen over meerdere terrassen. Aan de gevel is plaats voor circa 40 gasten, het overterras biedt ongeveer 48 zitplaatsen en op de achterplaats bevindt zich nog een terras met ruimte voor circa 80 gasten. Daarmee biedt de zaak bijzonder veel capaciteit tijdens het terrasseizoen.

De volledig ingerichte keuken is geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. De huidige menukaart wisselt viermaal per jaar en richt zich op seizoensgebonden producten, maar een nieuwe ondernemer kan hier uiteraard een eigen invulling aan geven.

Bed & Breakfast

Naast het restaurant beschikt De Vier Seizoenen over vier gastenkamers. Iedere kamer is voorzien van een flatscreen-tv, een eettafel, een eigen badkamer met douche en een terras.

De B&B geniet een uitstekende reputatie en ontvangt hoge beoordelingen van gasten. Daardoor is de accommodatie ook organisch goed vindbaar op boekingsplatforms zoals Booking.com. Momenteel wordt er geen ontbijt geserveerd. Gasten kunnen hiervoor terecht bij een naastgelegen horecazaak, maar dit biedt natuurlijk ook mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer.

Locatie

De Vier Seizoenen ligt aan ’t Vierkant, het sfeervolle dorpsplein in het centrum van Lisse. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Bloemenpark Keukenhof en Landgoed Kasteel Keukenhof liggen op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de locatie een aantrekkelijk vertrekpunt voor verschillende fiets- en wandelroutes door de Bollenstreek. Dit zorgt voor een brede doelgroep van lokale gasten, dagjesmensen en toeristen.

Vraagprijs

De vraagprijs voor de exploitatie bedraagt € 275.000,00.

Huurvoorwaarden

Om een nieuwe ondernemer de ruimte te geven het bedrijf verder op te bouwen, wordt de huur in de eerste jaren stapsgewijs verhoogd. De huurovereenkomst wordt afgesloten voor vijf jaar met een verlenging van nog eens vijf jaar. Daarna kan de overeenkomst telkens met vijf jaar worden verlengd.

De huur wordt maandelijks vooruitbetaald. Bij ondertekening geldt een waarborgsom van drie maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde btw. Een eventuele aankoop van het registergoed is bespreekbaar.